Watermolen 14, 6229PM Maastricht (NL) - Details - Aanbod - GNM Makelaardij

Watermolen 146229PM Maastricht (NL)

Op uitstekend bereikbaar bedrijventerrein Randwyck Zuid gelegen modern bedrijfspand (bouwjaar 2004) op een geheel omheind en bestraat perceel van 3668m2. Evt. ook te Huur.

De bedrijfsruimte is optimaal voor bestel- en vrachtverkeer (laden/lossen) benaderbaar door de 3 schuifpoorten (elektronisch bedienbaar). Het terrein is geheel afsluitbaar en ter plaatse van deze poorten bevinden zich in het hekwerk een 3-tal schuifpoorten, waardoor zonder manoevreren de schuifpoorten van het gebouw bereikt worden.

De huidige indeling bestaat uit: ca. 1800m2 bedrijfsruimte begane grond, ca. 108m2 kantoorruimte op 1e verdieping en ca. 1224m2 bedrijfsruimte bereikbaar via hellingbaan en trap op 1e verdieping. De kantoorruimte is geheel afgewerkt. Op de begane grond is een pantry/kantineruimte en zijn de toiletten aanwezig. De bedrijfsruimte wordt verwarmd door gasheaters. De kantoorunit beschikt over aparte c.v.(gas)installatie.

De vloeren hebben een puntbelasting van meer dan 1000kg/m2 en zijn gewapend. De contructie bestaat uit stalen elementen met een maximale vrije overspanning, welke een optimale gebruiksmogelijkheid geeft. De buitenbeplating is antracietkleurig. De raampartijen bij de entreedeuren op de begane grond bestaan uit aluminium kozijnen met dubbel glas.

Het pand is gelegen in het Bestemmingsplan Randwyck Zuid. De bestemming is Bedrijfsdoeleinden II, echter geen detailhandel en zwaardere inrichtingen.

Dit pand is ook in zijn geheel, of eventueel opgesplitst te huur. Huurprijs in zijn geheel is Euro 125.000,-- per jaar, excl. BTW, afhankelijk van het gewenste afwerkingsniveau. 

Verdere informatie en bezichtingen lopen via de makelaar Mevr. M. Groeneveld, tel. 06-53338825.